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要如何選擇適合自已的房屋呢？
環境：
․大型指標案基地面積大，如為住商混合規劃或過多小套房比重，宜留意社區管理品資
․造鎮建案多位在郊區，須考慮生活機能便利性
․不少為帶建照高容積推案，高樓層視野景觀
交通：
․未來社區完工大量住戶入住，須注意幹道連結動線規劃是否造成壅塞
․大型指標案多臨30米駐要幹道及捷運旁，交通便捷
學區：
․市區套房若座落在明星學區，保值性佳，但仍須精算租金收益及報酬率
․二線區域住家考慮與學校間的距離，上下學的接送與父母親上下班的配合都是考慮重點
買屋考慮公設比高低及實際使用坪數…
房市產品公設比分類表：
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產品
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常見公設比
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說明
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套房
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30〜30%
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基地大小影響產品規劃若附設多樣休閒設施或單層多戶多梯，公設比較高
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大樓
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20〜25%
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6-12樓的產品，公設比以門廳、休閒設施為主
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27〜28%
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雙併型產品，梯間公設負擔較多
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30%
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新建造具雙逃生梯的雙併產品
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公寓
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5〜10%
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一般無電梯公寓，公設多為樓梯間及門廳
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20〜25%
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電梯公寓，公設比較高
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別墅
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5%以內
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社區型別墅皆有公設，只有一戶一建造別墅無公設
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買屋也要考慮風水及格局…
善用（秋分）改善居家風水的秘訣：
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居家空間
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秘訣
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玄關
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忌用大紅色門面，求財可選用咖啡色系，求桃花可用紫色系
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客廳
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更新明亮色系的沙發套或是擺放白綠黑紅黃5色抱枕
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臥房
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床舖下擺放放置粗鹽或5色水晶的茶杯，避邪除穢
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書房
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在屋子的左右對角處懸掛六結運，象徵儲存好節氣
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廚房
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徹底打掃乾淨，並懸掛古錢，去除穢氣同時有避邪的作用
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