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銷售配偶贈與之不動產，持有期間計算有新規定!

首頁 > 贈與稅相關法規

財政部南區國稅局表示：以往銷售配偶贈與之不動產，依特種貨物及勞務稅(簡稱特銷稅)條例規定持有期間之計算係自受贈取得登記日起算，惟財政部於103年11月14日發布台財稅字第10304640200號令規定：「夫妻之一方因離婚或改用他種財產制依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權或因買賣(含交換)以外原因自他方取得不動產，嗣銷售該不動產，依特種貨物及勞務稅條例第3條第3項規定計算持有期間時，准將他方於婚姻關係存續中之持有期間合併計算。」，此項釋令之發布，整合夫妻間財產移轉之持有期間計算之認定問題，而以往幾則對夫妻間贈與不動產出售之持有期間計算的相關函釋，也因此廢止適用。

該局為使民眾更加了解此令新規定，特別舉例說明如下：
〔例一〕：楊先生與楊太太於95年4月1日結婚，楊先生於99年3月14日購入房地並登記為其所有，其後楊先生與太太於102年2月14日經法院判決離婚，楊太太依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權，故楊先生將該筆房地於102年7月1日移轉登記予楊太太名下，如楊太太於103年10月31日訂定買賣契約出售該房地，則該房地持有期間依新規定計算，應為楊太太持有期間（自102年7月1日至103年10月31日止，16個月）加計楊先生於婚姻關係存續中之持有期間（自99年3月14日至102年2月14日止，35個月），合計51個月，因持有超過2年，非屬特銷稅課稅範圍。

〔例二〕：汪先生係於結婚前100年5月1日購入房地，於101年9月1日與太太結婚，而於102年8月1日贈與該房地給太太，如汪太太於103年4月30日訂定買賣契約出售該房地，則該房地持有期間依新規定計算，應為汪太太持有期間（自102年8月1日至103年4月30日止，9個月）加計汪先生於婚姻關係存續中之持有期間（自101年9月1日至102年7月31日止，11個月），合計20個月，因未持有超過2年，仍屬特銷稅課稅範圍。

該局提醒，若民眾有因銷售夫妻間移轉之房地應否課徵特銷稅疑義，可洽各地國稅局詢問，承辦人必竭誠服務。

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